TELDEACTUALIDAD
Telde.- El portavoz de Más por Telde, Juan Francisco Artiles, aseguró en su primera intervención en el Pleno extraordinario que no le cuadran las cuentas que se están dando del nuevo Plan General de Ordenación (PGO). Criticó el baile de cifras que salen en los expedientes o que se dan en la prensa. Ya en su segunda intervención confirmó lo que ya era un secreto a voces, su voto en contra.
Hizo referencia no sólo a la cantidad de viviendas que se desarrollarían tras aprobar el documento urbanístico, sino también de la diferente cifra que da ahora el Ejecutivo sobre expropiaciones. Ahora dicen 30 millones de euros en sentencias en contra cuando enviaron un plan de pagos al juzgado por 62 millones de euros.
El edil criticó la falta de consenso pese a que el edil Rodríguez presume de ello.
Un Plan del "ladrillo"
Ya en su segunda intervención, que determinó su voto en contra del documento, insistió en que era un Plan del “ladrido”, basado en el crecimiento urbanístico.
Artiles cree que no se dará respuesta a las sentencias judiciales en contra devenidas del Plan vigente. Pidió que se hiciera justicia con aquellas personas que se les había expropiado terrenos sin haber recibido compensación.
No pasará el filtro de la Cotmac
El concejal está convencido que este expediente no pasará el filtro de la Cotmac y que Telde volverá a quedar en evidencia. Salvo, dijo, que gane Clavijo y pacte con el Partido Popular, y que se “cargue” la Cotmac como anunciaron.
Intervención de Juan Francisco Artiles, portavoz de Más por Telde
La intervención de hoy básicamente la hemos fundamentado en lo expresado hasta hoy por los diferentes agentes políticos, técnicos y empresariales… Hay titulares de prensa muy llamativos. Hay expresiones recogidas en los distintos documentos que marcan nuestra exposición… a ellas queremos hacer mención para debatir, rebatir y fijar nuestra opinión en un asunto de tanto calado como este…
1. “Este plan tiene la apariencia de haber nacido al urbanismo en 2014”… la frase no es mía… es de don Enrique Orts, ex Interventor municipal. Punto 7 del informe económico. Igual hasta tiene razón, no sólo por como lo han presentado, sino porque aún no sabemos cuánto nos va a costar a los vecinos de Telde el documento final, cuanto ha cobrado el equipo redactor, cuanto queda por pagar y, lo más importante, saber si existe o no contrato que lo ampare. Seguimos a la espera de respuesta.
2. “Este es un Plan de mínimos”… frase del señor Jaraba, redactor del Plan. Mínimo porque los máximos se los cargó la COTMAC, como el mismo reconoció se fue a lo máximo… pero le rebajaron la categoría, eso sí, no de forma voluntaria. Por tanto lo de mínimos es porque no le queda más remedio. El espíritu desarrollista y el ladrillo quedó reflejado en el documento de avance.
La COTMAC ha dejado en evidencia lo planteado, y no solo en el apartado de desarrollo sino en lo básico, se presenta un expediente administrativo incompleto, no se valoran los escritos de sugerencias presentados por los ciudadanos, o, simplemente, no se aporta un simple estudio de crecimiento poblacional, se calcula a capón.
Mire si el cálculo realizado es a ojo que, ni el propio redactor del Plan se aclara… página 5 del Avance… estima un crecimiento poblacional del 1.40% que, según él, le daba para los próximos 10 años un crecimiento estimado de 15.120 habitantes equivalentes a 5.040 viviendas... hablamos de julio 2012, aprobación del avance.
En la página 34 de la fase de aprobación inicial, es decir, esta, ya sube al 1.50% de crecimiento poblacional y habla de 21.816 personas, me sorprende el cálculo tan exacto… no 15.000 ni 21.000… 15.120 y 21.186…
El pasado sábado en un “publi reportaje”, imagino que pagado con dinero de su bolsillo, dice en respuesta a Más por Telde; “que no sabe de dónde sacamos lo de el plan del ladrillo” y se sitúa en el lado opuesto…
Dice: “ apenas 465 viviendas para los próximos 15 años, ¡¡¡15 años!!!, estamos hablando de unos 1.300 habitantes, que es tan solo el 1% de la población del municipio”
No lo entiendo, en 2012 crecíamos al 1.40%, 15.120 personas, en 2014, dos años después… hablaba del 1,50% 21.186, 6.000 personas más, y en 2015, habla de 1.300 personas… primero plan para 10 años, ahora para 15… ¿cobra bien este hombre por ser tan preciso y estudioso de la población de Telde? ¿O es una explicación inútil por salir del paso?
La realidad de lo que ustedes nos han entregado es esta… información imprecisa, poco objetiva y a capón, sin estudios previos que lo avalen.
… ¿Plan de mínimos 465 viviendas?... dice el redactor. Igual que el crecimiento poblacional, aquí también se le fue la calculadora, 465 dijo en la prensa, en algún documento dice 481, y según la documentación aportada 8.838 viviendas entre las diferentes figuras jurídicas que ustedes han señalado al suelo… página 34. Como diría el señor Orts… “el Urbanismo ya existía”…
O como dice el Presidente de la Confederación Canaria de Empresarios… “el argumento no es la derogación del mismo, sino en que le gustaría que se adaptase”… Nosotros no sabemos a qué se refiere o a que se quieren adaptar, imagino que al PGO actual, al de 2002, ejecutado en un 46%... Un Plan desarrollista, en plena burbuja inmobiliaria e inacabado…
Otra frase para la historia… “Un PGO para sanear Telde”… ¿Seguro?… Página 19, media anual de inversión, 10.900.000 euros en el primer cuatrienio… segundo cuatrienio 11.035.430 euros, esto de los 35.430 no sé de donde lo sacan para hacer cuenta tan exacta… ¿permite la Ley de Sostenibilidad económica del señor Montoro tantas alegrías económicas?... ¡¡¡Nooo!!!
Sin mencionar el Informe del Interventor, que tanto de lo mismo… habla de 39.000.000 de euros en sentencias por expropiaciones… cosa curiosa, todos tienen que usar la misma calculadora, no cuadra ni uno.
En abril de 2013 plan de pagos a los expropiados aprobado en Pleno, reconocían 62.000.000 euros. Liquidación de cuentas de 2013 al Ministerio de Hacienda, 62.000.000 de euros… de los 3 millones colocados en el presupuesto de 2014 para este hecho no se gastaron ni uno, pero el habla de 39… 23 quedaron en el camino…
En 2002 Telde ingresó por licencias 2.000.000 de euros, en 2014 200.000… salvo que cambie el criterio difícil me lo pone. ¿Desarrollo económico? ¿Ingresos?
“Un documento con el consenso por bandera”… 70 reuniones sectoriales dice el redactor y el concejal… ¿con quién?... Turcon afirma no haber participado en ellas, ni ser invitado… ¿Está creada la Comisión de seguimiento con el resto de Administraciones?... No
Tema de calado… “Que nadie crea que el Plan es un cheque en blanco para legalizar su casa”… el señor Jaraba… el otro día en La Provincia.
“En el tema de la legalización de viviendas hay que ser muy serios y no generar falsas expectativas" (30/07/2013)… el señor Rodríguez en el mostrador de Ezequiel López, Radio Faycan.
Totalmente de acuerdo… pero quienes tienen que dar explicaciones son ustedes. No hay que crear falsas expectativas y explicar bien las cosas, ustedes lo han dicho no es un cheque en blanco ni se puede consentir el seguir haciendo política electoral con este asunto.
¡¡¡No es gratis!!!… ¿Podría explicar el procedimiento a seguir por los propietarios de estas viviendas una vez se ordene la zona?
¿Y las que no caben como quedan jurídicamente?... bueno a esta me respondo yo, “Ley Berriel” de mayo 2013, Tienen Régimen Jurídico propio… nadie le va a tirar la vivienda, entre o no entre en este Plan.
Ordenan, dice usted, casi 1.500… ¿Podría señalar cuantas quedarán fuera de ordenación cuando elimine el Peri de San Gregorio?… que estoy de acuerdo en su eliminación, extemporáneo y caduco… pero delimita en altura, muchas quedaran fuera. Pero hacemos igual que en Santa Cruz de Tenerife… aplicaremos la “Ley Berriel”, por tanto, menos política electoral y más realidad.
Con tantas contradicciones e incongruencias… ¿sabe que va a pasar? Que la inseguridad jurídica es extrema… y a eso si hay que temer.
Y concluyo mi primera parte…
Llama la atención que ahora que caben los convenios urbanísticos no haya introducido ni uno en el documento. Pero si nos ha colado cuatro anexos, cuatro planes parciales. Lomo Los Frailes, de rústico a SUSO… tanto esfuerzo y al final, igual, los rusos se van. La Vega, cambio de Residencial a Comercial… habrá que preguntar a los comerciantes de San Gregorio que opinan.
…Melenara… don Cesar Muñoz, 380 viviendas…
Y la joya, no sé si esto lo han hecho como marca registrada, pero suena fuerte… el Cortijo, “camino del golf - Aires Nuevos”, la denominación es más que curiosa, llamativa… una parcela de 55.000 metros cuadrados para 9 viviendas de alto “standing”… casualmente el beneficiario el señor, empresario, del “publi reportaje”. Más un estiramiento del SUSO Isla Golf que probablemente deje de ser Isla y se convierta en Residencial lo que iba a ser un equipamiento deportivo… el tiempo dirá.
Son muchas cosas… no hacen una sola reserva para VPO, lo social no se tiene en cuenta…
Presumen del Industrial, un crecimiento de 500.000 metros cuando no se ha desarrollado el actual, o cuando el Cabildo ya nos regala más de 1.000.000 de metros con el plan aeroportuario. O cuando en 30 años no hemos sido capaces de “recepcionar” ni uno sólo le los actuales…
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