Urbanismo agiliza los trámites para pedir una licencia de obra menor y elimina la fianza

Telde.- La Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de Telde ultima un proyecto de ordenanza que el edil Pablo Rodríguez llevará a la próxima Junta de Gobierno Local que simplifica y agiliza la tramitación y concesión de las licencias de obra menor que solicitan los ciudadanos.

 

Rodríguez explicó a TELDEACTUALIDAD que “con esta ordenanza el ciudadano no tendrá que esperar para iniciar su obra menor, sino que con el acto comunicado podrá hacerlo. Con esto ganará mucho tiempo y se espera incentivar las obras menores en el municipio”.

 

El concejal subrayó que "la Directiva 2006/123/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de diciembre de 2006, relativa a los servicios en el mercado interior cuya finalidad última es alcanzar tanto la libertad de establecimiento como la libertad de circulación de servicios dentro de la Unión Europea, ha introducido herramientas que permiten normalizar y agilizar las gestiones administrativas necesarias para alcanzarlo; la simplificación de procedimientos, formularios armonizados, política de calidad de los servicios, ventanilla única, fomento de la vía electrónica y en especial los regímenes de autorización, son ejemplos de ello".

 

"La simplificación y racionalización de las tramitaciones, incorporando criterios de calidad en el desempeño del servicio, permitirá paralelamente una mejora en la gestión de los expedientes de intervención administrativa en la edificación y uso del suelo y la simplificación de las tareas de información urbanística, así como la incorporación de las nuevas tecnologías en la relación de los administrados con los servicios municipales", agregó.

 

A su juicio, "todo ello debe redundar en una mayor facilidad para la participación ciudadana y en una reducción de trámites y plazos que fomente la implantación de actividades económicas y elimine trabas burocráticas en las obras cotidianas de mantenimiento de los inmuebles privados, compatibilizando la necesaria estabilidad del marco normativo con los requerimientos inherentes al desarrollo dinámico del municipio".

 

Apunta asimismo que "el procedimiento de obtención de licencia por actuaciones comunicadas adquiere una dimensión muy relevante, al incluir las obras de reducido impacto urbanístico, de escasa entidad técnica y económica. La eliminación de trámites innecesarios para este tipo de actuaciones sencillas que no requieren controles suplementarios, permite dedicar la mayor parte de la capacidad de los servicios municipales al análisis y control de las solicitudes que comportan una mayor complejidad".

 

La nueva ordenanza municipal de Tramitación de Autorización de Obras Menores mediante acto comunicado se estructura en dos títulos, y consta de 9 artículos y tres disposiciones. En el Título I, titulado disposiciones generales, se hace una relación de las obras menores que pueden realizarse por vía de actos comunicados por entender que la intervención de la Administración en la actividad de los vecinos debe ser proporcional a la trascendencia de las obras, así como del régimen jurídico de la misma.

 

En el Título II, en el que se abordan los procedimientos de tramitación de las autorizaciones así como el contenido y los efectos de las mismas en concordancia con la establecida en la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.

 

Hoy no hay nada más parecido a una pesadilla que pedirle una licencia de obra menor al Ayuntamiento de Telde. Entre otras cosas, se obliga al solicitante a aportar una fianza mínima de 400 euros, aunque la obra que vaya a hacer cueste 100. El Consistorio eliminará esos trámites, según abunda el periódico Canarias7 en su edición impresa de este domingo.

 

En la información del periodista Gaumet Florido se detalla que ha habido ciudadanos que se han pasado meses peregrinando a Urbanismo o a Hacienda para reclamar la devolución de la fianza por pintar una fachada o reformar el baño. Y muchos acababan sacando la misma conclusión: «la próxima vez no me cogen». O lo que es lo mismo, les quedaba claro que si tenían que volver a ejecutar cualquier reforma menor en casa, la harían sin permiso y se acabó el problema.

 

Consciente de que se estaba fomentando de forma indirecta la indisciplina urbanística, y dado que ya existe cobertura legal en España para agilizar la concesión de estos permisos, el equipo técnico y jurídico de Urbanismo, que coordina el edil Pablo Rodríguez, ha decidido redactar una propuesta de ordenanza que reducirá el papeleo para un permiso de obra menor a la simple comunicación del proyecto al Ayuntamiento.

 

Bastará con dar cuenta de la obra que se va a hacer y pagar la tasa de la licencia. Se eliminará, eso sí, la fianza, que es justo lo que más molesta al ciudadano. Los técnicos podrán ir a comprobar si la obra se adecúa a lo solicitado, pero es poco probable. Lo habitual será pedir al interesado, una vez concluyan las obras, una declaración responsable de que lo ejecutado se corresponde con el permiso pedido, para lo cual, entre otras cosas, se le podrían fotos que así lo prueben.