La Cotmac da el plácet a que el parque empresarial de Las Rubiesas pueda acoger otras actividades no industriales

Telde.- La Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias (Cotmac) dio este martes el visto bueno a la modificación puntual del Plan General de Ordenación de Telde que afecta a la ordenanza I del polígono industrial Las Rubiesas. Con este cambio, el parque empresarial de Melenara podrá albergar otras actividades como las deportivas, comerciales o educativas, además de la industrial, como venían reclamando desde hace años los empresarios.

 

La finalidad de la modificación propuesta es cambiar la normativa de aplicación a la citada zona industrial, mediante la creación de una nueva ordenanza denominada ordenanza PEM, a través de la cual se pretende regular las actividades que podrán existir por cada parcela, facilitar el uso deportivo de dichas parcelas, eliminar las restricciones en los edificios comerciales y matizar las restricciones en el uso educativo.

 

Además, queda legalizado el comercio minorista, mientras que antes sólo se contemplaba el comercio mayorista; podrán existir edificios mixtos, que combinen naves con oficinas; y que puedan ubicarse en el parque de forma legal entidades bancarias, asesorías, consultoras, y todo tipo de servicios en los locales disponibles.

 

La nueva ordenanza implica que se podrán desarrollar varias actividades por parcela, cuando antes sólo se permitía una; permite la instalación de equipamientos deportivos públicos o privados, un rasgo común de los espacios de negocio modernos, y autoriza el uso educativo.

 

Entre los beneficios de esta modificación figura la legalización de todas las actividades, que podrán seguir desarrollándose con normalidad, sin restricciones. También se revaloriza el suelo, al tener una mayor flexibilidad y versatilidad de usos. Permite el fomento de proyectos empresariales que no eran viables anteriormente y el asentamiento de empresas que “no se atrevían” debido a los obstáculos de la ordenanza I.

 

El ámbito objeto de la modificación lo constituye el Polígono Industrial de Las Rubiesas, conocido como el parque empresarial de Melenara. La zona industrial de Las Rubiesas, con una superficie de 192.967 metros cuadrados, conforma, junto con las áreas Maipez y La Francia, una de las urbanizaciones industriales secundarias del municipio, por lo que se encuentra sometida en la actualidad a un fuerte proceso de reconversión y transformación, tanto desde el punto de vista de la edificación existente, como de la nueva implantación de industrias en estos sectores.

 

El cambio de ordenanza ya había abierto el interés de inversores privados por construir un complejo deportivo con varias pistas de pádel en las naves de una empresa que estaba afincada en este parque empresarial y de poner en marcha un centro educativo infantil, tal y como publicó TELDEACTUALIDAD meses atrás. Además, abre la puerta a que se pueda modificar la normativa en otros polígonos de Telde.