Urbanismo crea una mesa de expertos para analizar el avance del PGOU de Telde, que irá a Pleno en abril

Telde.- El concejal de Urbanismo de Telde, Pablo Rodríguez, ha puesto oído a las propuestas de la oposición y ha decidido poner en marcha una mesa de expertos para analizar el avance del Plan General de Ordenación de Telde (PGOU). El documento, aún pendiente de aprobar, se podría llevar a un Pleno extraordinario en el mes de abril según adelantó el edil a TELDEACTUALIDAD.

 

Tanto el PSOE como Nueva Canarias habían planteado al responsable de Urbanismo la idea de crear una mesa de sabios en estos temas para consensuar lo máximo posible la tramitación de este expediente. El primer encuentro tuvo lugar la pasada semana y están previstas más reuniones en los próximos meses para poder estudiar toda la documentación.

 

Esta iniciativa está compuesta por expertos como Carmelo Padrón, catedrático de Derecho Urbanístico de la ULPGC; Jesús Álvarez, redactor del vigente Plan General; Francisco González – Jaraba, redactor del Plan que está en trámite y César Muñoz, exdirector general de Urbanismo del Gobierno de Canarias.

 

Rodríguez aseguró a este diario digital que su objetivo es que el Plan se apruebe con el mayor consenso posible por parte de todos los partidos políticos y los colectivos. Opinión que comparten los ‘expertos’, consideran fundamental conseguir un acuerdo mayoritario ya que marcará el desarrollo urbanístico durante varios mandatos políticos. Por otro lado, también plantearon la necesidad de solucionar problemas que presenta el Plan aún vigente.

 

El edil confía en poder aprobar el avance en una sesión plenaria en abril para que pueda estar aprobado definitivamente a finales de año y entre en vigor. El documento tiene que pasar un periodo de exposición pública y otros tres meses tras su aprobación provisional, prevista para junio o julio. Sin embargo, se pueden seguir haciendo modificaciones durante estos periodos por lo que continuará reuniéndose la mesa de expertos y se seguirá explicando el Plan en los diferentes barrios del municipio para recoger sus posibles aportaciones.

 

Por otro lado, Urbanismo ha decidido regularizar la situación jurídica en la que se encontraban 446 viviendas ilegales. Dentro de la revisión del Plan General se les considerará que se encuentran en un asentamiento rural, especialmente en zona de medianías y cumbres. Para poder acogerse a estos parámetros debían cumplir varios requisitos.

 

Tal y como publicó TELDEACTUALIDAD semanas atrás el nuevo PGO ampliaba los asentamientos rurales y agrícolas y regularizaba la situación de más de mil casas ilegales. La actualización en curso del planeamiento territorial de Telde amplía los asentamientos rurales y agrícolas de 2002 de 20 a 54.

 

Durante la tramitación del PGO, Urbanismo ha recibido un total de 1.477 reclamaciones de regularización de viviendas levantadas sin el amparo de un permiso oficial de obra, de las que 1.051 tienen cabida en la normativa urbanística, a juicio del equipo redactor del Plan General de Ordenación que dirige el ingeniero Francisco González-Jaraba.

 

El grupo de esas viviendas, un volumen de 446, se legalizan al quedar contempladas dentro de asentamientos rurales, cuyo número se amplía de los 17 aprobados en el Plan General de 2002 a 47 en el que está en tramitación. En total, 900.800 metros pasarán a tener la consideración urbanística de asentamientos rurales. Es el caso de los núcleos de Casablanca, Carrión, Pedro Paso, Hoya Manrique, La Cardonera o La Pepina. El mayor de estos nuevos enclaves rurales es de Lomo de Jerez, con una superficie de casi 94.000 metros cuadrados.

 

El nuevo PGO legaliza también 39 inmuebles localizados en 7 nuevos asentamientos agrícolas, 4 más que en 2002, y otras 300 casas que se levantan ya en suelo urbano.

 

Urbanismo ha dejado fuera de ordenación 361 viviendas edificadas en suelo protegido y 65 peticiones porque se detectó que no eran casas sino terrenos. En los nuevos asentamientos rurales donde es posible, el PGO reserva suelo para dotaciones públicas, como plazas y otros equipamientos.