El concejal de Urbanismo, Aguas y Saneamiento del Ayuntamiento de Telde, Juan Francisco Jiménez Moreno, analizó en el programa La Alameda, de TELDEACTUALIDAD PODCAST, los principales retos urbanísticos del municipio, con especial atención al avance del Plan General de Ordenación (PGO), la situación del mercado de la vivienda, las actuaciones en barrios con déficits históricos de servicios básicos y los expedientes urbanísticos abiertos en distintos puntos del término municipal.
Durante la entrevista, grabada en la sede del Casino La Unión, el edil subrayó que el reciente acuerdo plenario supone un paso clave para desbloquear un documento estratégico pendiente desde hace más de dos décadas.
Un trámite clave para desbloquear el Plan General
Jiménez explicó que la aprobación del procedimiento para continuar la evaluación ambiental estratégica permitirá dar validez a la memoria medioambiental existente y evitar reiniciar todo el proceso desde su fase inicial.
Según indicó, el expediente ha sido remitido a la Viceconsejería de Transición Ecológica del Gobierno de Canarias, que deberá resolver sobre su vigencia antes de continuar con la adaptación del planeamiento a la normativa actual.
El concejal recordó que el documento en vigor se remonta al año 2002 y necesita incorporar exigencias posteriores relacionadas con sostenibilidad, huella de carbono o perspectiva de género en la planificación territorial.
Sin plazos para la aprobación definitiva
El responsable de Urbanismo insistió en que el grupo de gobierno prefiere actuar con prudencia respecto a los tiempos de aprobación del nuevo plan, evitando generar expectativas que posteriormente no puedan cumplirse.
En este sentido, defendió que el objetivo prioritario es culminar la redacción definitiva del PGO adaptado a la realidad actual del municipio y a las necesidades urbanísticas de la ciudad.
La concesión de licencias depende del mercado inmobiliario
Durante la entrevista también abordó el debate sobre la evolución del número de licencias de obra mayor en Telde. Jiménez señaló que la reducción de expedientes no implica necesariamente menor actividad constructiva, ya que una sola licencia puede corresponder a promociones de gran volumen residencial.
Asimismo, explicó que el comportamiento del sector está condicionado por factores como el encarecimiento de materiales, la falta de mano de obra cualificada y las dificultades de acceso a la vivienda por parte de las familias.
En paralelo, destacó el incremento de actuaciones tramitadas mediante comunicación previa, un procedimiento más ágil que permite ejecutar determinadas obras sin necesidad de licencia tradicional.
Cautela ante expedientes urbanísticos en investigación
En relación con actuaciones denunciadas en distintos puntos del municipio, el concejal defendió la necesidad de respetar la confidencialidad de los procedimientos administrativos cuando existen expedientes abiertos de disciplina urbanística.
Indicó que cualquier ciudadano interesado puede solicitar formalmente su personación en los expedientes para acceder a la información conforme determinen los servicios jurídicos municipales.
El caso de las construcciones ilegales está judicializado
Respecto a las edificaciones levantadas en urbanizaciones no autorizadas en Lomo Cátedra y Llanos de Madrid, explicó que la situación se encuentra actualmente en sede judicial, lo que paraliza la vía administrativa hasta que se produzca una resolución.
En este contexto, defendió la necesidad de abordar de forma coordinada entre administraciones el problema estructural del acceso al suelo en Canarias.
Actuaciones en zonas con déficit de abastecimiento
El edil destacó como uno de los principales avances del mandato la mejora del suministro de agua en Valle de Casares y La Solana, donde los vecinos carecían hasta hace poco de abastecimiento diario continuo.
Según indicó, el gobierno municipal logró regularizar el servicio tras años de restricciones en el suministro.
No obstante, reconoció que sigue pendiente la ejecución de actuaciones en materia de saneamiento en estas mismas zonas, tras la paralización del expediente iniciado en la legislatura anterior.
Proyecto para resolver vertidos en Blas de Otero
Otro de los asuntos abordados fue la situación de la calle Blas de Otero, en Jinámar, donde se han registrado episodios de entrada de aguas fecales en viviendas durante episodios de lluvia.
Jiménez explicó que el problema está relacionado con antiguas conexiones compartidas entre redes pluviales y residuales, habituales en construcciones antiguas, y anunció la redacción de un proyecto técnico para corregir estas deficiencias.
La ejecución de las obras requerirá autorización de propietarios afectados por el trazado previsto.
Relación política con el alcalde
Durante la entrevista también se refirió a su papel dentro del grupo de gobierno municipal, señalando que mantiene una relación de confianza con el alcalde Juan Antonio Peña, a quien definió como un referente político y personal desde su incorporación a la vida pública.
Jiménez aseguró que su trabajo se enmarca en la acción colectiva del grupo de gobierno y en los objetivos marcados para el desarrollo del municipio.
La Alameda
Editor: Carmelo Ojeda (TELDEACTUALIDAD PODCAST)
Realizador: Ezequiel López
Dirección y presentación: Sonia Vega
Grabación: El Casino La Union de Telde
Correo electrónico: lalameda@teldeactualidad.com
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