Pablo Rodríguez anuncia que la nueva promoción de vivienda pública en Telde podría estar acabada en 2026

El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha asegurado que el Ejecutivo autonómico mantiene en marcha un plan para impulsar cerca de 4.000 viviendas en el Archipiélago, en distintas fases entre construcción, planificación y rehabilitación, con el objetivo de dar respuesta a la creciente demanda habitacional.

Así lo afirmó durante una tertulia en el programa Herrera en COPE Canarias, emitido este 17 de marzo, coincidiendo con el acto de colocación de la primera piedra de una promoción de 36 viviendas en Jinámar, en Telde.

Cambio de tendencia tras casi dos décadas
Rodríguez destacó que estas 36 viviendas, junto a 34 plazas de garaje, simbolizan un cambio de ciclo en Canarias tras años sin promoción pública significativa. En el caso de Telde, recordó que la última entrega de viviendas públicas se produjo en 2010, lo que evidencia “un parón de prácticamente dos décadas”.

El consejero subrayó que actualmente hay más de 2.000 viviendas en construcción en Canarias a través del Instituto Canario de la Vivienda, la empresa pública Visocan y otras entidades colaboradoras, una cifra que se amplía hasta las 4.000 si se suman las actuaciones previstas y en desarrollo.

De la burbuja al déficit de vivienda
Durante la entrevista radiofónica, Rodríguez explicó la evolución del mercado inmobiliario en Canarias, pasando de las 35.000 viviendas construidas en 2008 —en pleno auge de la burbuja— a apenas 1.000 anuales durante la década posterior.

En la actualidad, la producción ha repuntado hasta unas 5.000 viviendas anuales entre promoción pública y privada, aunque el consejero reconoció que sigue siendo insuficiente frente a la demanda existente.

Entre las causas, apuntó a la desaparición de empresas constructoras tras la crisis, la dificultad para recuperar mano de obra cualificada y los cambios en el acceso al crédito.

Medidas para facilitar el acceso a la vivienda
Rodríguez avanzó en COPE Canarias varias iniciativas para mejorar el acceso a la vivienda, especialmente entre los jóvenes. Entre ellas, destacó la futura hipoteca joven, que permitirá financiar hasta el 95% del valor de la vivienda, así como el uso de la Reserva de Inversiones de Canarias (RIC) para impulsar la construcción y compra de inmuebles.

Además, puso el foco en la necesidad de movilizar suelo y fomentar la colaboración público-privada como ejes clave para aumentar la oferta.

Menos burocracia y más agilidad
Uno de los aspectos más criticados por el consejero fue la lentitud administrativa en algunos ayuntamientos, donde la concesión de licencias puede demorarse hasta tres años. En este sentido, defendió el decreto ley aprobado por el Gobierno canario que permite externalizar informes técnicos para agilizar la tramitación urbanística.

Rodríguez citó el caso de Telde, donde, según explicó, una sola técnica municipal asume la concesión de licencias en un municipio de más de 100.000 habitantes, lo que evidencia las limitaciones estructurales.

Nuevo modelo de adjudicación de vivienda pública
El consejero también detalló los cambios introducidos en el sistema de adjudicación de vivienda protegida. Entre las principales novedades, destacó la eliminación del sorteo como método de asignación, apostando por un sistema basado en criterios sociales, económicos y familiares.

Asimismo, se simplifica el acceso al registro de demandantes mediante procedimientos digitales y declaraciones responsables, reduciendo la carga burocrática inicial.

El nuevo modelo refuerza además los cupos para colectivos prioritarios, como jóvenes, personas mayores, víctimas de violencia de género o personas con discapacidad, favoreciendo la integración social en las promociones.

Prioridad para residentes en Canarias
Otro de los puntos abordados fue el requisito de residencia mínima para acceder a vivienda pública, fijado en 12 años continuados o 15 con interrupciones. Rodríguez defendió esta medida como un criterio de arraigo necesario para priorizar a quienes han desarrollado su proyecto de vida en Canarias.

El consejero reconoció que el debate sobre el acceso a la vivienda se extiende también al mercado libre, donde el aumento de compras por parte de extranjeros no residentes está tensionando los precios. En este sentido, avanzó que el Gobierno estudia fórmulas para limitar su impacto y proteger a la población local.

Plazos y ejecución de la promoción en Telde
En cuanto a la promoción de Jinámar, Rodríguez explicó que las obras ya se encuentran avanzadas y cuentan con un presupuesto de 7,5 millones de euros, financiados con fondos europeos.

El plazo estimado de ejecución se sitúa entre 18 y 24 meses, por lo que las viviendas podrían estar finalizadas el próximo año si se cumplen los tiempos previstos.