Telde recupera una parcela de Picachos tras dos décadas sin uso

El Pleno del Ayuntamiento de Telde aprobó este martes, en la sesión ordinaria correspondiente al mes de diciembre, el inicio del procedimiento para resolver la cesión gratuita y revertir al patrimonio municipal una parcela situada en la zona de Picachos, frente al Colegio León y Castillo, al constatarse el incumplimiento del fin para el que fue cedida hace más de dos décadas.

Una cesión incumplida desde 2002
La parcela fue cedida en el año 2002 a la empresa municipal de viviendas URVITEL, hoy Fomentas, con un destino concreto y exclusivo: la construcción de una plaza pública y un aparcamiento subterráneo en una zona urbana de alta densidad. Sin embargo, según consta en los informes técnicos y jurídicos incorporados al expediente, nunca se llegó a ejecutar ninguna actuación sobre el terreno porque la empresa Mazzottí quebró y el proyecto quedó pendiente..

Condición resolutoria activada
El acuerdo plenario se apoya en la cláusula de condición resolutoria expresa incluida en la escritura de cesión, que establece que, en caso de no cumplirse el destino previsto, el suelo debe revertir automáticamente al Ayuntamiento. Los informes municipales confirman que la parcela permanece sin edificar y sin uso, lo que activa legalmente el derecho y el deber de la Corporación de recuperar el bien.

Situación registral y concurso de la empresa privada
Durante estos años, la parcela llegó a figurar a nombre de la empresa privada Mazotti S.A., tras una permuta realizada por Urvitel para la supuesta ejecución del proyecto. No obstante, dicha mercantil entró en concurso de acreedores y el proyecto nunca se materializó. Los informes jurídicos concluyen que, al no cumplirse el fin público que justificó la cesión, todas las operaciones posteriores decaen, prevaleciendo el interés general.

Informe técnico y ausencia de alegaciones
El expediente incluye certificación técnica que acredita que no existe ninguna construcción en la parcela, así como la conformidad expresa de Fomentas a la finalización de la cesión. Además, durante el periodo de información pública no se presentaron alegaciones, lo que refuerza la viabilidad jurídica del acuerdo adoptado.

Defensa del patrimonio público
Con esta decisión, el Ayuntamiento de Telde da un paso para recuperar un suelo de titularidad pública que llevaba más de 20 años sin cumplir su función social, en cumplimiento de la normativa sobre bienes de las entidades locales y del deber de protección, custodia y defensa del patrimonio municipal.

El acuerdo aprobado permitirá continuar los trámites administrativos y registrales necesarios para que la parcela de Picachos revierta definitivamente al Ayuntamiento, quedando de nuevo a disposición de la ciudad y de futuros proyectos de interés general.