Edificio de Muebles Congreso en Los Llanos de Telde/GM.El emblemático edificio de cuatro plantas que en su día acogió la tienda Muebles Congreso, en el barrio de Los Llanos de Telde, está en proceso de transformación para convertirse en un complejo residencial de lujo con 26 viviendas, 28 plazas de garaje y 40 trasteros.
El inmueble, situado entre las calles Congreso y Alférez José Ascanio, fue adquirido por la UTE Inversores Agrupados Canarios, una unión de empresas formada por Synamso Promociones, Pérez Bolaños, Sánchez Peña Gestor de Promociones y Rodricanarias, con el objetivo de aumentar el parque inmobiliario en una de las zonas más céntricas y estratégicas del casco de la ciudad, segun informa Canarias7.
Una inversión millonaria para revitalizar el centro de Telde
La operación de compra, que incluyó tres propiedades interconectadas con una superficie total de 4.034,60 metros cuadrados, se cerró entre agosto y diciembre de 2023 con una inversión inicial de un millón de euros. Sin embargo, el coste total del proyecto, incluyendo la reconversión del edificio, superará los 4,5 millones de euros, según explicó Jacinto Sánchez Peña, gerente de la UTE y uno de los socios del proyecto.
El complejo residencial, ubicado a pocos metros del Parque Franchy Roca, la Plaza de San Gregorio y la zona comercial abierta de Telde, contará con todas las comodidades y materiales de alta calidad, en una apuesta por la modernización del entorno urbano.
Las primeras viviendas, listas en junio
El proyecto de transformación comenzó entre septiembre y octubre de 2023 con la reforma del edificio ubicado en Congreso, 18, donde ya se están finalizando cuatro viviendas que estarán listas en junio.
Actualmente, las viviendas aún no están vendidas, pero ya hay al menos 15 personas interesadas y el anuncio de comercialización ha sido publicado en los principales portales inmobiliarios.
Los precios de estas primeras viviendas son los siguientes:
Planta baja: 89 m² útiles + patio interior → 325.000 euros
Primera planta: 106 m² → 340.000 euros
Segunda planta: 106 m² → 350.000 euros
Ático: 81 m² + terraza y cubierta transitable → 380.000 euros
El ático es la joya del proyecto, con una amplia terraza y una vista panorámica de 360 grados del casco urbano, el mar y la cumbre de la isla.
Todas las viviendas cuentan con tres dormitorios con armarios empotrados, vestidor en el principal, dos baños, solana, salón y cocina equipada con isla, además de una cuidada selección de materiales que garantizan aislamiento térmico y acústico con fibra de vidrio en suelos y paredes. También disponen de aire acondicionado, ascensor y accesibilidad total, sin barreras arquitectónicas.
Cada vivienda incluye en el precio un trastero y una plaza de garaje.
Un segundo bloque con 22 viviendas más
La segunda fase del proyecto se desarrollará en los edificios ubicados en Congreso, 20 y Alférez José Ascanio, donde se construirán 22 nuevas viviendas, además de las 28 plazas de garaje en dos plantas y 26 trasteros.
Actualmente, se están realizando estudios estructurales en la que fue la gran exposición de Muebles Congreso, antes de solicitar la licencia de obra. Se prevé que la construcción de esta segunda fase comience en junio, una vez finalizadas las cuatro primeras viviendas, con el objetivo de entregar los inmuebles en mediados de 2026.
Estos nuevos pisos serán más pequeños que los de la primera fase, con una superficie aproximada de 75 metros cuadrados, aunque mantendrán el mismo nivel de calidad y servicios.
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