El Tribunal Superior de Justicia (TSJ) ha dictaminado que el Ayuntamiento de Telde deberá compensar a un empresario alemán G: K. A. B.con la suma de 413.533 euros. Esta cifra contrasta con los 78.737 euros determinados por una sentencia previa del Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 6 de Las Palmas de Gran Canaria en 2021, la cual fue objeto de recurso en el TSJ.
La decisión del TSJ responde a la reclamación presentada por este empresario, en representación de una sociedad limitada por la devolución de las cantidades abonadas en concepto de Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), según publica La Provincia.
Estos pagos estaban asociados a una licencia de obra mayor solicitada al Ayuntamiento de Telde para la construcción de un hotel de lujo en una parcela cercana al Aeropuerto de Gran Canaria. Sin embargo, la expropiación de los terrenos por parte de AENA, debido a la ampliación del aeropuerto, impidió la ejecución del proyecto.
El empresario alemán había solicitado inicialmente una compensación de 864.935,03 euros. Esta reclamación económica se basó en una inversión significativa realizada para adquirir los terrenos en 1995, con la intención de construir el mencionado hotel. El proyecto contemplaba una inversión total de más de 15 millones de euros y la creación de un complejo de cinco estrellas con 450 camas y dotado de diversas instalaciones de ocio y entretenimiento.
La historia del proyecto se remonta a 1994, cuando los antiguos propietarios del terreno, junto con el Ayuntamiento de Telde, suscribieron un acuerdo para el desarrollo comercial de la zona, que incluía la construcción del hotel. Sin embargo, la aprobación del Plan Director del Aeropuerto de Gran Canaria en 2001 resultó en la expropiación de los terrenos destinados al proyecto hotelero.
Ante esta situación, el empresario alemán recurrió a la Eurocámara en 2008, alegando una violación de sus derechos fundamentales y una pérdida de oportunidad, entre otros argumentos. Sin embargo, la Eurocámara determinó que no tenía competencia para intervenir en el asunto y sugirió recurrir a los tribunales nacionales.
La sentencia del TSJ, que estima parcialmente la reclamación del citado empresario marca un nuevo capítulo en esta larga disputa legal. Con esta decisión, el Ayuntamiento de Telde deberá indemnizar al empresario con una cantidad considerablemente mayor a la determinada en la sentencia previa, reflejando así una compensación más acorde con los perjuicios sufridos por el empresario debido a la expropiación de los terrenos destinados al hotel.
LeoVA | Miércoles, 28 de Febrero de 2024 a las 17:45:33 horas
Sin conocer ese caso particular...entiendo que el matiz de las fechas y que pueda confundir un poco estará en la normativa vigente por aquel entonces... como p.e. el RD 2591/1998, sobre la Ordenación de los Aeropuertos de Interés General y su Zona de Servicio... que luego vino a tener como consecuencia los planes directores... el de aquí en 2001.
En ese RD hay una disposición adicional segunda sobre la necesidad de remisión al Ministerio de Fomento de los proyectos urbanísticos que afecten a la zona de servicio de aeropuertos de interés general. No me extrañaría nada que en el Ayto. se obviara esta premisa legal de 1998 y se liaran con este proyecto del alemán. Y es que hasta mucho después de aprobado el Plan Director (2001) también se siguió obviando ese RD y hasta el propio Plan Director. Pero ese es otro tema.... o ....Por Tutatis.... igual no!!!...
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