El Gobierno de Telde trabaja ya en perfilar un Plan Municipal de Vivienda para los próximos años

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Telde.- El Gobierno de Telde definirá a corto plazo un Plan Municipal de Vivienda que trace los objetivos y acciones  de la Institución local en esta materia para los próximos años.

Las líneas estratégicas de este plan fueron dadas a conocer este miércoles durante la tercera reunión de la tercera reunión de la Mesa de Prevención de Desahucios, un foro impulsado por el Gobierno local que se constituyó el 13 de octubre de 2015 para coordinar a los diferentes agentes sociales implicados en materia de vivienda, tanto instituciones públicas como organizaciones no gubernamentales, así como plataformas ciudadanas o entidades bancarias, para articular medidas que permitan evitar los desalojos y ofrecer alternativas si esto no fuera posible.

La alcaldesa Carmen Hernández, que es titular de la Concejalía de Vivienda, explicó que la idea es que en la próxima reunión de este foro se pueda presentar ya un primer documento de este proyecto, que estará abierto a las aportaciones de la Mesa y de los grupos de la oposición, que hoy asistió por primera vez a este encuentro representada por los ediles José Suárez (PP), Esther González (Podemos) y  Norberto Melián (Unidos por Gran Canaria).

Para Hernández este documento es vital para dar respuesta a una de las principales demandas sociales y garantizar el derecho constitucional a una vivienda estará abierto a la participación de todos los grupos políticos y todas las administraciones, entidades y colectivos sociales implicados en materia de vivienda. El objetivo, apostilló la alcaldesa, es que el Plan, que tendrá que ser aprobado previamente por el Gobierno de Telde, pueda ser presentado en la próxima reunión de la Mesa de Prevención de Desahucios.

Observatorio Municipal

La estructura base de este Plan incluye además del Observatorio Municipal de Viviendas cuatro líneas de actuación: una Oficina de Intermediación, un departamento para la Informes y Atención a los usuarios y usuarias, un servicio destinado a las unidades familiares de especial vulnerabilidad y el fomento de la colaboración pública y privada, y la gestión de proyectos de rehabilitación. 

La reunión de esta tarde, celebrada a partir de las 17.30 horas en la ermita de San Pedro Mártir, fue el marco para explicar las “principales acciones” realizadas por el Consistorio en los últimos meses, entre las que la primera mandataria resaltó la “intensa coordinación con el Instituto Canario de la Vivienda y la empresa pública Visocan para impulsar acciones de intermediación en situación de familias amenazadas por desahucios”, encaminadas a evitar lanzamientos por impagos y que cuando un vivienda de promoción pública quede libre se pueda poner a disposición de las familias que necesitan de un hogar. En ese sentido, Carmen Hernández señaló que el Ayuntamiento elaboró una relación con 75 de las unidades familiares más vulnerables para agilizar los trámites y permitir que se les entregue una vivienda de protección en cuanto se queden vacías. Tres de ellas han sido ya realojadas y una de ellas está a punto de serlo.

Asimismo, Carmen Hernández aseveró que el Ayuntamiento ha solicitado a Visocan la revisión de los alquileres sociales para ajustarlo a la realidad económica de las familias que ocupan las viviendas públicas y evitar así los impagos ya que en algunos, aun siendo una cuantía baja, supone una gran parte de los ingresos que perciben. 

Reorientación de Fomentas

La Mesa de Prevención de Desahucios tuvo conocimiento, además, de la “reorientación” de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Telde (Fomentas) hacia la rehabilitación del parque público de inmuebles. En este sentido, el gerente de esta compañía, Carmelo Ramírez, ofreció detalles de la intervención que se está llevando a cabo en 480 viviendas del Valle de Jinámar, enmarcada en el denominado ARU de Jinámar.

Datos actualizados

El gerente de la empresa municipal Fomentas, Carmelo Ramírez, expuso a los asistentes los datos actualizados del Registro Público de Demandantes de Viviendas Protegidas de Canarias en el municipio, en el que a fecha de 16 de noviembre de 2016 hay inscritas 1.406 personas, de las que 1.126 optan a casa pública (1.119 en régimen de alquiler y 7 en venta) y 280 a una vivienda del mercado privado (178 en alquiler y 102 en venta). A esta cantidad hay que sumar las bajas de oficio practicadas (1.640).

Paralelamente, un estudio realizado por la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Telde, Fomentas, recoge que pese a que en la ciudad hay 7.062 casas vacías, sólo el 19,65% de ellas se ofrece al público (1.388). Así, en venta hay actualmente 1.218 casas, de las que 1.078 se ofrecen a través de inmobiliarias y 140 pertenecen a entidades bancarias; y en régimen de alquiler, hay 149 (40 de ellas a través de particulares y el resto a través de empresas del sector inmobiliario). Otro dato contemplado en el documento que se facilitó a los asistentes es la existencia de una pequeña oferta de pisos compartidos (21), una tendencia que cobra cada vez más peso en la oferta inmobiliaria.

La demanda tiene perfil de mujer

El problema habitacional en Telde tiene el perfil de una madre soltera. La mayoría de las personas que demandan actualmente una vivienda de promoción pública en el municipio es mujer (52%), de entre 26 y 45 años (70%), soltera (53%), sin trabajo (41%) y con ingresos que va desde los 0 euros a los 650 (38%), y con una media de 2 o 3 hijos (54%).

La demanda en el mercado privado también tiene el mismo género (53%), aunque las condiciones socioeconómicas varían porque el 88% tiene empleo e ingresos que oscilan entre los 800 y los 1.200 euros (68%).

Carmen Hernández destacó que durante sus reuniones como alcaldesa con particulares y colectivos, más de 800 hasta principios de octubre, ha tenido constancia de la dura realidad del municipio y más una cuarta parte de estos encuentros ha versado sobre la problemática habitacional.