Telde debe 30 millones por sentencias de expropiación de suelos que, en su mayoría, siguen sin desarrollarse

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Telde.- El Ayuntamiento debe 30 millones por sentencias de expropiación de suelos que, en su mayoría, siguen sin desarrollarse. Hay terrenos que por la inactividad municipal saldrán tres veces más caros. El Gobierno actual carga con una pesada herencia: 30 millones de deuda con expropiados y unos juzgados hartos que ya no le pasan ni una y exigen que Telde pague cuanto antes.

¿Pero por qué tanto dinero? ¿Y en dónde se gastó? La mayoría se debe por lo que hoy siguen siendo simples descampados. Algunos de los expedientes se arrastran desde los 90, pero a lo largo de estos años ha sido tal la dejación y la «inactividad» del Ayuntamiento que algunas de las sentencias firmes que obligaban a Telde al abono de la deuda llevaban años dictadas y ni habían sido reconocidas, según una detallada información del periodista Gaumet Florido que publica Canarias7.

El término inactividad lo emplean los propios técnicos de Urbanismo que redactaron las propuestas de resolución con las que el ya exconcejal de Urbanismo, Juan Francisco

Artiles, llevó a una reciente Junta de Gobierno la toma de conocimiento de siete de esos fallos.

Pero la inactividad municipal no solo afectó a la tramitación de esas sentencias. Ha sido la tónica imperante en la gestión de Urbanismo durante décadas y la clave del agujero económico que se ha tragado la salud financiera y la estabilidad del Ayuntamiento. Se reservaba suelo en los planes generales para infraestructuras, como plazas o parques, pero luego no se desarrollaban, por lo que se lesionaban los derechos del propietario del terreno, que ni percibía una compensación económica ni podía hacer uso del suelo para su beneficio.

Pasados 4 años la ley reconoce al afectado el derecho a pedir que se le expropien, y pasados otros 2 años, que se lo retasen. Muchos lo han hecho y bloquearon la hacienda municipal.

Para colmo, los expedientes caminaron solos en los juzgados. El Ayuntamiento ni comparecía. Así las cosas, hay suelos que saldrán tres veces más caros. El resultado: por lo pronto, una deuda que asciende a 29,23 millones de euros, sin contar los intereses, que son millonarios.

El Gobierno que preside Carmen Hernández se ha empeñado en quitarle esta pesada losa a la ciudad y ultima los trámites para elaborar un plan de pagos con el que convencer a los juzgados y a los afectados de que Telde quiere saldar esa deuda. La idea es abonarla siguiendo un criterio combinado de antigüedad y proporcionalidad,

para que todos empiecen a cobrar ya. En todo caso, y mientras tanto, la mayor parte del suelo que ha originado esa deuda solo sirve para criar malas deuda solo sirve para criar malas hierbas y pasear a las mascotas.

Plaza pública en Picachos: 3,9 millones

En 1999 se tasó en 105 millones de pesetas. Los dueños recurren sin éxito, pero no les pagan y en 2007 piden retasar el solar. Pasó a 2,5 millones de euros. Recurren otra vez. En 2009 lo suben a 3,9.

Plaza pública en Callejón del Castillo: 844.000 euros

La dueña ejerce su derecho a ser expropiada en 2004. Son 917 metros y pide 990.301 euros en 2005. Reclama al Jurado de Expropiación y le fija el precio en 556.633 euros. Recurre y pasa a 844.000.

Complejo deportivo de El Hornillo: 1,59 millones

Se expropió el suelo para la pista de atletismo. En 2002 se pagaron 170.000 euros. Los dueños recurren a los juzgados y ganan. Les reconocen 1,7 millones. Así que se les deben 1,59.

Plaza pública de El Caldero; 1,09 millones

El dueño ejerce su derecho a ser expropiado en 2004. Son 1.418 metros y pide 799.346 euros. Reclama al Jurado de Expropiación y lo valoran en 635.676 euros. No le pagan y pide retasación. Pasa a 1,09 millones.

Parque urbano de La Herradura: 9,07 millones

Se expropian 38.525 metros en 2002. En 2008 el TSJC fija el justiprecio en 2,3 millones. Como Telde no paga, los dueños piden retasación. Queda en 7,6. Lo recurren y en 2012 se lo suben a 9,07.

Circunvalación por los Siete Puentes: 2.800 euros

Expropiaron 1.153 metros para la circunvalación. En 2002 fijaron el justiprecio en 7.322 euros. Se pagaron. En 2006 el Jurado de Expropiación lo elevó a 10.188. Falta la diferencia, 2.800 euros.

Paseo marítimo de Melenara-Clavellinas: 27.598 euros

Expropiaron 300 metros en 1994. La familia pide 15 millones de pesetas. En 1995 el Consistorio lo valora en 2,1 millones. El Jurado de Expropiación fijó el precio en 2009 en 27.598 euros.

Plaza pública en La Estrella: 1,9 millones

Se expropió en los 80. Se debe a la familia 1,99 millones de euros. Se han abonado 960.626 euros, pero quedan 1,03 millones. Aparte, los intereses hasta marzo suman 878.142 euros.

Fuente: Texto de Gaumet Florido (Canarias7)