El precio de la vivienda en Telde baja un 3,3% durante los primeros meses de 2020

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Telde.- El precio de la vivienda en Telde experimento un descenso de un 3,3% durante el primer trimestre de 2020 respecto al mismo periodo de 2019, según se desprende del informe Vivienda en costa 2020, elaborado por la empresa de tasación inmobiliaria Tinsa.

Este estudio analiza la variación de los precios de las viviendas terminadas (nuevas y usadas), vacacional y no vacacional en algunos municipios de islas como Tenerife, Gran Canaria y Lanzarote.

En el caso de Telde, el precio medio por metro cuadrado ha pasado de 1.169 a 1.130 euros en el periodo estudiado, lo que supone una depreciación de un 3,3%.

Según este mismo informe, la evolución de los precios en la zona sur de Tenerife mantiene la línea del año anterior (2019), mientras en Gran Canaria las zonas costeras presentan "claros incrementos de valor". Y añaden que los precios llevan años con una tendencia "alcista".

En la isla de Tenerife, la localidad con el valor más alto del metro cuadrado durante el primer trimestre de 2020 es Adeje, con 1.974 euros/m2. Esto supone una variación del -10,4 % con respecto al primer trimestre de 2019 cuando su valor era de 1.562 euros/m2. Completan el podio el Puerto de La Cruz con 1.847 euros/m2 (16,7 %) y Arona con 1.614 euros/m2 (3,3 %). También se han estudiado los datos en municipios como Candelaria, San Cristóbal de La Laguna, Santa Cruz de Tenerife y Tacoronte.

Por otro lado, en la isla de Gran Canaria encontramos el mayor valor (euros/m2) del primer trimestre del 2020 en el municipio de Mogán con 2.260 euros/m2 y una variación del 5,3 %. Le sigue otra localidad turística como San Bartolomé de Tirajana con 1.912 euros/m2 (28,8 %) y la capital, Las Palmas de Gran Canaria, con 1.483 euros/m2 y un 0,5 % con respecto a 2019. Arucas y Telde también entran en este listado elaborado por Tinsa.

Otra isla analizada es Lanzarote. El municipio de Tías lidera con diferencia este ranking de precios con 2.386 euros/m2, un 3,2 % más que en el primer trimestre de 2019. Teguise, con 1.630 euros/m2, baja su valor en un -19 % sobre el primer trimestre de 2019. La capital, Arrecife, contabiliza un valor de 1.311 euros/m2 (6,8 %).

"Se espera que los mercados residenciales de costa queden especialmente expuestos por su dependencia de la demanda extranjera. La recuperación queda supeditada no sólo a la reactivación de la actividad, sino a la vuelta de cierta normalidad en cuanto a movilidad internacional y retorno de una confianza compradora e inversora adicional respecto a la estrictamente doméstica", resalta Rafael Gil, director del Servicio de Estudios de Tinsa.