El precio de la vivienda en alquiler en Telde cae un 0,9% en el segundo trimestre de 2020

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Telde.- El precio de la vivienda en alquiler ha crecido un 1,6% en el archipiélago canario durante el segundo trimestre, dejando la renta mensual de cada metro cuadrado en 10,2 euros, según el último informe de precios de idealista. La provincia de Las Palmas vio cómo sus precios subían un 2,7% y en Santa Cruz de Tenerife crecieron un 0,3%.

En la provincia de Las Palmas, el precio creció en la capital un 4,2% (hasta los 10,4 euros/m2). La mayor subida se ha producido en La Oliva (10,5%) seguido por Arucas (10,3%). Por el contrario, el descenso más pronunciado se dio en Mogán (-7,1%), seguido de San Bartolomé de Tirajana (-1,8%) y Telde (-0,9%).

En la provincia de Santa Cruz de Tenerife, el precio ha crecido un 1,7% en la capital (8,7 euros/m2). En toda la provincia solo se produce una subida de precio mayor en Puerto de la Cruz (2,3%). Las mayores caídas de la provincia se dieron en Adeje (-9,4%), Arona (-7,2%) y Santiago del Teide (-4,4%).

Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, "el mercado ha estado prácticamente cerrado durante los últimos tres meses. La crisis provocada por el coronavirus ha impedido las mudanzas y las visitas a nuevas viviendas, por lo que los propietarios no se han visto en la necesidad de rebajar el precio de sus viviendas en alquiler".

"Una vez abierto, comienzan a aparecer los primeros ajustes en las rentas que ya se reejan en el informe trimestral de idealista. Los datos de caídas son más moderados de lo que cabría esperar, aunque las tasas negativas intermensuales ya comienzan a mostrar lo que podría convertirse en una nueva tendencia bajista", añadió.

Aun así, y al igual que en el mercado de compraventa, Fernando Encinar ve posible que los mercados con mayor demanda sufran menos el impacto de la crisis y se recuperen antes, pudiendo volver antes de que acabe al año a la tendencia que registraban a comienzos de 2020. A nivel nacional, el precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado en España un 1,2% durante el segundo trimestre de 2020, hasta dejar el metro cuadrado en 11,3 euros al mes. En tasa interanual, el crecimiento llega al 3,4%, mientras que en tasa mensual se ha reducido un 0,6%. El precio baja solo en Baleares.