El Cabildo pone pegas al nuevo Plan General de Ordenación de Telde

Telde.- El Cabildo de Gran Canaria ha puesto pegas al nuevo Plan General de Ordenación de Telde, aprobado en fase inicial por el Pleno local el pasado 24 de febrero. En un informe vinculante, el servicio insular de planeamiento cuestiona el crecimiento residencial previsto en el documento, pone pegas a la ampliación de las zonas industriales de El Goro y Cruz de La Gallina y discute medio centenar de asentamientos rurales y la reclasificación de varias parcelas.

 

El informe, al que ha tenido acceso TELDEACTUALIDAD y del que se irá dando cuenta detalladamente, consta de 68 páginas y está fechado a 13 de mayo de 2015.

 

En él, los técnicos insulares consideran incompatible el PGO de Telde con el modelo de desarrollo fijado en el PIO de Gran Canaria, así como su encaje en las directrices de ordenación, y también discrepan con la reclasificación de varios sectores.

 

Fuentes expertas en urbanismo consultadas por este periódico digital aseguran que “echa por tierra” casi todos los desarrollos diseñados por el equipo redactor y la Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de Telde.

 

Una de las primeras valoraciones que realiza el informe técnico es sobre el crecimiento residencial, el estudio demográfico y el año horizonte (2026). Según los técnicos, la propuesta de crecimiento de 8.838 nuevas viviendas que contempla el PGO de Telde "excede -casi el doble- del necesario para dar cobertura al crecimiento poblacional esperado para los próximos años, fijado en 5.175 unidades.

 

Por tanto, se informa que la cantidad de nuevo suelo destinado a uso residencial previsto por el PGO no es proporcional a la previsión de crecimiento demográfico, incumpliéndose el principio de proporcionalidad del crecimiento señalado en el PIOT-GC.

 

En este sentido, y apoyándose en datos oficiales del ICE, cuestiona los cálculos interanuales de crecimiento poblacional, pasando del 1,4% que refleja la memoria del PGO al 1,1%.

 

Además, el citado informe establece ciertas incompatibilides en relación a diversos sectores que se pretenden reclasificar, como el SUSO-RO4-Melenara, La Herradura-5 o el SUSO-RO-5 Aires Nuevos.

 

A la vez, también, cercena la posibilidad del crecimiento industrial, haciendo valoraciones desfavorables al ámbito de El Goro y -parcialmente- en la Cruz de la Gallina.

 

En cuanto a los asentamientos rurales, el informe técnico cuestiona 50 de los 63 asentamientos que contempla la carta urbanística de Telde, de los cuales 35 se habían presentado en la fase de avance y otros 23 son los existentes en el PGO vigente.

 

Al respecto, señala que existe un crecimiento que difiere de los criterios de ordenación de los STD (sistemas territoriales dispersos-PGO) y de los parámetros del articulado tanto del PIO como de las Directrices.