TELDEACTUALIDAD
Telde.- El Ejecutivo que preside Mari Carmen Castellano ha convocado con carácter urgente una reunión extraordinaria de la Junta de Gobierno Local para dejar sin efecto el acuerdo que adoptó el pasado viernes, también en sesión extraordinaria, sobre el expediente administrativo para la resolución de mutuo acuerdo del contrato de concesión para la construcción y explotación del edificio de Multicines Telde, según ha podido saber TELDEACTUALIDAD.
En una
nota remitida esta tarde desde el Gabinete de Comunicación, el Ejecutivo que dirige Mari Carmen Castellano expone que el jefe municipal de Urbanismo, Antonio Sarmiento, ha presentado un escrito aclarando que el informe elaborado en su día por este departamento se realizó únicamente a efectos de calcular el valor el inmueble, en ningún caso contemplando una indemnización por parte del Ayuntamiento a los actuales adjudicatarios, la empresa Multicines de Telde S.L.U.
Es más, Sarmiento también precisa que en dicho informe no se contempla la obligación o la necesidad de la Institución municipal de adquirir el edificio, “ni siquiera a abonar a los promotores indemnización alguna ni por la cantidad que refleja la valoración ni por ninguna otra”. En todo caso, señala que esta labor le correspondería a la Concejalía de Contratación, departamento que ha tramitado el grueso del expediente.
La reunión urgente y extraordinaria de la Junta de Gobierno Local fue convocada apenas unos minutos antes de su celebración, a las 15.30 horas, en la Alcaldía de Telde. Esta circunstancia motivó que algunos grupos de la oposición como Nueva Canarias no acudieran a la cita argumentando que la convocatoria les llegó con solo 10 minutos de antelación.
Disparidad entre los informes de Urbanismo y Contratación
En el comunicado, el Pacto admite que existe una “disparidad” entre los informes de Urbanismo y Contratación. En este sentido, se añade que en la propuesta de la jefa de Contratación se hace referencia al redactado por Urbanismo en los términos siguientes: Con fecha 24 de septiembre de 2014, se emite informe por el jefe de servicio de Urbanismo, en contestación a las alegaciones realizadas por el concesionario, estimando en parte su contenido, concluyendo que el valor total de las indemnizaciones, incluyendo la valoración total del edificio, es de seis millones ciento dieciocho mil ciento un euros con sesenta céntimos.
Expediente de nuevo
La reunión urgente y extraordinaria de la Junta de Gobierno Local fue convocada apenas unos minutos antes de su celebración, a las 15.30 horas, en la Alcaldía de Telde. Esta circunstancia motivó que algunos grupos de la oposición como Nueva Canarias no acudieran a la cita argumentando que la convocatoria les llegó con solo 10 minutos de antelación.
A su término, el concejal de Contratación, Fidel Riz, se ha limitado a declarar a este diario digital que se ha anulado el acuerdo del pasado 20 de marzo y que, por lo tanto, el expediente se inicia de "nuevo".
Seis millones de indemnización
El acuerdo que ahora se deja en el aire tiene que ver con la resolución del contrato de explotación con la empresa concesionaria de los Multicines de Arnao, en el que se contemplaba que el Consistorio asumiría una indemnización de 6 millones de euros con la intención de trasladar dicha carga a la entidad que asuma su gestión.
Según el expediente aprobado el pasado 20 de marzo, el Gobierno local y Francisco Melo, propietario de la mercantil Multicines Telde S.L.U., resolverían de mutuo acuerdo el contrato de explotación del edificio comercial y de ocio de Arnao después de más de años de negociaciones. Un equipamiento público inaugurado en el año 2004 pero que desde 2011 permanece cerrado a cal y canto por la cuantiosas pérdidas económicas derivadas de su gestión.
El acuerdo, que fue refrendado en la Junta de Gobierno Local, reflejaba que las pérdidas acumuladas por la empresa arrendataria alcanzan los 2.214.703 euros y reconoce el desequilibrio económico que se ha venido produciendo desde el comienzo de la concesión.
Asimismo, contemplaba la obligación de la Institución Municipal de abonar a la mercantil de Francisco Melo 6.118.101,60 euros en compensación por las inversiones realizadas por dicha entidad para la construcción de este edificio que pertenece al patrimonio local. Un pago que, según el acuerdo ahora dejado sin efecto, se debería realizar dentro de un plazo máximo de un año desde la resolución del contrato.
No obstante, la intención del Ejecutivo local era sacar cuanto antes la adjudicación de los Multicines de Telde, modificándose incluso el uso el inmueble si se estimara conveniente, y trasladar esa carga económica a la empresa que se hiciera cargo de la explotación del recinto, que según el acuerdo deberá materializar la indemnización antes de los 15 días siguientes a la formalización del nuevo contrato.
Acuerdo lesivo, según NC y Más por Telde
Tras el acuerdo adoptado el pasado viernes por la Junta de Gobierno Local, tanto Nueva Canarias como Más por Telde mostraron públicamente sus reticencias a la decisión municipal de resolver el contrato con los gestores de los Multicines Telde y a asumir una indemnización de 6 millones de euros.
NC cree que la salida podría ser lesiva para los intereses municipales y Más por Telde habla de montante económico «escandaloso». Por lo pronto, los dos han solicitado tener acceso al expediente completo.
NC aclara que no se opone a la rescisión, que ve lógica, pero sí a que se cierre con el compromiso económico municipal de tener que abonar al concesionario 6 millones y en un solo plazo, «lo que supone un hachazo a las maltrechas arcas municipales, hipotecando el presupuesto, al menos, el próximo ejercicio».
Para NC no se sostiene el pago de esos 6 millones y menos aún que los tenga que afrontar «un hipotético nuevo concesionario», salida que los nacionalistas ven poco probable dado el actual contexto económico.
Comunicado del Gobierno Local
Visto el acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 20 de marzo de 2016 relativo a la resolución por mutuo acuerdo del contrato de la concesión del Multicines en Telde.
Visto que en la mañana de hoy se ha puesto en conocimiento de esta Alcaldía un informe aclaratorio del Jefe del Servicio de Urbanismo en relación con su informe de valoración obrante en dicho expediente, en el que manifiesta lo siguiente:
“Esta valoración, en la que este técnico se ratifica plenamente, corresponde únicamente al valor actual del edificio sin incorporar ningún criterio indemnizatorio, por lo que en ningún momento ha informado que esta sea la indemnización que el Ayuntamiento esta obligado a abonar a los promotores”
Tampoco quien suscribe ha emitido informe en el sentido de que el Ayuntamiento tenga la obligación o la necesidad de proceder a la adquisición del edificio ni siquiera a abonar a los promotores indemnización alguna ni por la cantidad que refleja la valoración realizada ni por ninguna otra.
La determinación de estos aspectos corresponde al servicio de Contratación en donde se ha tramitado la totalidad de este expediente, por ser de su exclusiva competencia, siendo el servicio de Urbanismo y en particular el funcionario que suscribe, completamente ajeno al mismo.
Por todo ello, este técnico informa que no se debe continuar con el tramite iniciado, has que por parte del servicio de Contratación sea emitido informe en el que, de forma clara y sin ambigüedades, se reconozca que se ha interpretado erróneamente el contenido de la valoración realizada por quien suscribe y se determine, en función de lo establecido en el Pliego de Condiciones de la Concesión Administrativa correspondiente, si el Ayuntamiento esta obligado a adquirir el edificio o abonar a los promotores algún tipo de indemnización y, en caso de ser así, indicar la cuantía de la misma.
Visto que en el informe propuesta de la Jefa de Servicio de Contratación se hace referencia en el apartado séptimo al del Jefe de Servicio de Urbanismo en los términos siguientes: Con fecha 24 de septiembre de 2014, se emite informe por el Jefe de Servicio de Urbanismo, en contestación a las alegaciones realizadas por el concesionario, estimando en parte su contenido, concluyendo que el valor total de las indemnizaciones, incluyendo la valoración total del edificio, es de seis millones ciento dieciocho mil ciento un euros con sesenta céntimos. (6.118.101.60 euros)
A la vista de la disparidad existente entre el informe emitido por el Técnico de Urbanismo y el emitido por la Técnico de Contratación, se hace necesario dejar sin efecto aquel acuerdo hasta tanto en cuanto se aclare tal circunstancia y se emitan los informes que se consideren oportunos.
Por todo ello, en ejercicio de las atribuciones conferidas por la normativa aplicable, concretamente en los artículos 124.4.f) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, de Bases de Régimen Local, en la redacción dada por la Ley 57/2003, de 16 de diciembre, y 10.5 del Reglamento Orgánico de Gobierno y Administración del Ayuntamiento de Telde, elevo a la Junta de Gobierno como órgano competente para resolver, la adopción del siguiente
Acuerdo:
Primero.- Dejar sin efecto el acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 20 de marzo de 2015 relativo a la resolución por mutuo acuerdo del contrato de la concesión de multicines en Telde, por los motivos expuestos.
Segundo.- Notificar el presente acuerdo a los interesados y dar traslado del mismo a los departamentos de Contratación y Urbanismo y a la Intervención General, a los efectos oportunos.
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