NC de Telde ve "fundamental" crear una mesa de expertos en planeamiento antes de aprobar el PGO

Telde.- Nueva Canarias de Telde considera "fundamental" que se cree una mesa de expertos en planeamiento antes de se apruebe en Pleno el avance del Plan General de Ordenación del municipio. Defienden además que el documento tena el máxima nivel de participación ciudadano, “algo que han echado de menos desde el momento en el que se inició”, sostienen en un comunicado.

 

“Ante la próxima aprobación del documento más importante de un grupo de gobierno como es el Plan de ordenación -el que recoge la apuesta por el modelo de ciudad presente y futura, básico para conseguir el equilibrio social, económico y medioambiental de un territorio- y tras varias reuniones para conocer su contenido con los responsables de Urbanismo”, el partido ha querido posicionarse en contra de que “sea capitalizado por ningún grupo político, dado su largo recorrido”, apuntan.

 

En esta nueva propuesta de ordenación territorial del municipio, Nueva Canarias entiende que no se puede obviar la precaria situación económica de la Corporación, dada la cual queda poco margen de maniobra para “aventuras urbanísticas”. Además, los nacionalistas señalan el hecho más que evidente de que los promotores de suelo y urbanizaciones están desapareciendo o reconvirtiendo su actividad por ausencia de posibilidades y de demanda, y las fuentes de financiación privadas están cerradas, mientras que el municipio posee un parque de viviendas que tardará años en devolver al mercado.

 

Por ello, y tras analizar la Propuesta de Plan Inicial de PGO, Nueva Canarias cree que hay cuatro reflexiones claves que se deben tener en cuenta, y así se lo ha transmitido la presidenta del partido, Carmen Hernández, al concejal Pablo Rodríguez en el encuentro mantenido en la mañana de este viernes.

 

En primer lugar, NC duda de la vigencia de la Memoria Ambiental aprobada por la COTMAC (Comisión de Ordenación Territorial y Medio Ambiente de Canarias) del PGO Telde, publicada el pasado 2 de diciembre de 2013 en el BOC, en donde se condiciona la aprobación de dicha memoria a una serie de elementos a corregir, errores o deficiencias de la misma. Estas correcciones debían ser incorporadas en el documento que se someta a Aprobación Inicial. Sin embargo, el documento que se lleva ha sufrido modificaciones sustanciales con respecto al Avance por lo que NC advierte de que puede suponer que la Memoria Ambiental aprobada ya no sea operativa, porque modifica las consecuencias ambientales.

 

En un segundo término, la trascendencia de la propuesta en relación a nuevos asentamientos rurales y agrícolas, apuntan.

 

En tercer lugar, este Plan Inicial del PGO desclasifica suelo urbano, algo que según los expertos no es posible, pues la clasificación por parte del anterior Plan otorga un derecho que el particular ha adquirido por dicho planeamiento, y el planificador no tiene competencias, no es una cuestión discrecional. Este aspecto presenta una clara inseguridad jurídica, que Nueva Canarias considera debe resolverse antes de la Aprobación Inicial en el Pleno.

 

A todo ello hay que sumarle la necesidad de hacer una propuesta que plantee los menos reparos posibles por Aviación Civil. El Informe favorable de La Dirección General de Aviación Civiles, prescriptivo y vinculante, es el mayor escollo que tienen los planes de ordenación, ya que si es desfavorable paraliza la tramitación del Plan General, y toda posible actuación de ordenamiento.

 

Así las cosas, para evitar una suspensión de la ordenación, Nueva Canarias propone la creación de una mesa de expertos en planeamiento en Canarias, abierta a la participación ciudadana asociada o no, para discutir la Propuesta de Plan Inicial, antes de su aprobación. Un espacio donde se discutan las estrategias territoriales, se analicen los diferentes puntos de vista en torno a las bondades y debilidades de la propuesta y se clarifiquen las incertidumbres jurídicas y de viabilidad económica de la misma.

 

A esta mesa, NC considera “fundamental” que asista el Jefe de los Servicios Jurídicos de la Consejería de Política Territorial, y aquellos expertos que los distintos grupos políticos consideren. Los nacionalistas propondrían a Carmelo Padrón, Jesús Álvarez, redactor del Plan vigente, y Francisco González- Jaraba, actual redactor del nuevo plan.