El empresario ruso Ramazanov promueve la construcción de una ermita en Lomo Los Frailes (Telde)

Telde.- El núcleo teldense de Lomo Los Frailes, situado a escasa distancia de Las Huesas, contará con un pequeño templo que estará bajo la advocación de la Virgen de los Desamparados. La construcción de esta edificación religiosa se ha incorporado al proyecto del complejo deportivo y de ocio, que prevé 62 pistas de pádel que promueve el empresario ruso Nazim Ramazanov.

 

El coste de la ermita rondará los 100.000 euros y su inclusión en el proyecto que abandera el capitalista extranjero ha sido a solicitud del colectivo vecinal Harimaguada que preside Esteban Betancor. Se levantaría en un lateral de la futura plaza de 750 metros cuadrados que iría dentro del complejo deportivo.

 

La construcción del citado equipamiento deportivo sigue a la espera de que se culminen los trámites burocráticos de aprobación del Plan de Actuación Territorial y de la nueva revisión del Plan General de Ordenación de Telde, que necesita ahora el consenso con la oposición para salir adelante tras la marcha de Ciuca del Gobierno y dejarlo con una minoría de 10 de 27 concejales.

 

Tal y como avanzó TELDEACTUALIDAD, el Ayuntamiento de Telde dio luz verde a mediados de julio pasado al proyecto para la construcción del complejo deportivo que incluye 62 canchas de pádel en Las Huesas, con lo que todo parece indicar que los 10 millones de euros que supone esta inversión se quedarán en la ciudad de Telde gracias al acuerdo alcanzado entre el concejal de Urbanismo, Pablo Rodríguez, y el promotor ruso Nazim Ramazanov.

 

En la visita efectuada a Telde por Ramazanov, Rodríguez concretó con él los detalles de un Proyecto de Actuación Territorial que acortará los plazos para posibilitar la ejecución del proyecto sin cambiar la calificación del suelo.

 

Un Proyecto de Actuación Territorial es un instrumento normativo para construir en suelo rústico que debe incluir una propuesta al detalle de cómo quedará ordenado el suelo.

  

La empresa Ramanazov Investments encargó el PAT al arquitecto Manuel Jorge Blanco y para promoverlo la compañía sólo tendrá que tener un acuerdo con los dueños del suelo. Para el desarrollo del PAT, el Gobierno de Canarias debe autorizarlo, de ahí que el concejal de Urbanismo, Pablo Rodríguez, iniciará sobre la marcha gestiones con Política Territorial.

  

Tras la reunión mantenida entre el inversor y los propietarios del terreno donde se va a construir la infraestructura deportiva, la familia Gómez-Campos, Pablo Rodríguez explicó que se ha cambiado la hoja de ruta a seguir en este proyecto con el fin de facilitar los trámites necesarios para ejecutar la obra, que podría comenzar en un período máximo de seis meses. "Hemos adoptado una nueva vía de actuación para agilizar el proceso: sustituir el antiguo convenio urbanístico por un nuevo documento recogido en un Proyecto de Actuación Territorial (PAT), que acortará los plazos de trabajo a la mitad de tiempo", explicó el concejal. Asimismo, Rodríguez recalcó que los más de 66.450 metros cuadrados que posee la finca donde se van a realizar las obras permanecerán como suelo rústico para uso deportivo y no urbanizable. "Por lo que no se podrán construir viviendas en la zona", matizó Rodríguez.

  

Cabe recordarse que, tras este acuerdo, el promotor Ramazanov y su equipo de trabajo protagonizaron una visita protocolaria por el consistorio, donde fueron recibidos por la alcaldesa, María del Carmen Castellano, y representantes del tripartito "A todos los inversores que visitan Telde, le ponemos la alfombra roja por delante", señaló Castellano, entusiasmada.

 

El entonces vicealcalde Guillermo Reyes, quien según Ramazanov S.L, había mostrado una reticencia inicial a este proyecto y había frenado su tramitación al no haberse leído el expediente correspondiente y rechazar cualquier tipo de comunicación con la empresa; se mostró satisfecho con la alternativa planteada. "Al estar los dueños del suelo presentes en la reunión y el grupo de gobierno al completo, sí que me convence la idea", comentó Reyes. Igualmente el concejal mostró su aceptación al no haberse producido ningún cambio en la recalificación del suelo. "Al apostar por una via de inversión directa en el municipio, bajo el consentimiento del Gobierno de Canarias, se simplifica el circuito y se mantiene la categoría de terreno rústico, con prohibición de construir casas", añadió.

  

Por su parte, Ramazanov agradeció los esfuerzos mostrados por el grupo de gobierno, que ya había incluido el pasado martes esta obra en su memoria medioambiental. Gonzalo Cáceres, director financiero de la empresa, que presentó en el registro del ayuntamiento un documento de declaración de intenciones sobre el proyecto, aseguró que los munícipes se comportaron como verdaderos embajadores de Telde sin salir de casa. "Ahora sí que realmente se ha avanzado con el proyecto", concluyó Cáceres.

 

Se desvela el interés de un grupo inversor ruso por construir un proyecto con 60 pistas de pádel (luego serían 62) en unos terrenos situados en Lomo Los Frailes, junto a Las Huesas. La comisión de Pleno de Infraestructura, Ordenación y Servicios le da, semanas después, el visto bueno inicial al convenio pergeñado entre el Ayuntamiento, las familias Gómez Campos y Campos Gómez y la empresa de Nazim Ramazanov.

  

El proyecto genera gran interés mediático, tanto por sus dimensiones -afectando a una parcela de 66.450 metros cuadrados- como a los beneficios que se desprenden del mismo: una inversión de 10 millones de euros, la creación de 50 puestos de trabajo y la construcción de un parque anexo de 10.994 metros. Pero el convenio no se aprueba, tal como estaba previsto, el lunes 3 de junio. Ciuca lo impide.

  

Los empresarios inician una campaña para conseguir que el complejo se construya. Acuden a Lomo Los Frailes y logran el respaldo de los vecinos y desvelan que, sólo en tasas, el Ayuntamiento podría embolsarse 200.000 euros. Casi al mismo tiempo, presionan al tripartito para que saque adelante un convenio con el que se haría realidad las 60 pistas básicas, 2 de competición, una ludoteca, una cafetería, dos aparcamientos, un nuevo vial para el barrio y hasta, en una segunda fase, un conjunto de piscinas termales.

  

Finalmente, Nazim Ramazanov acude a Telde y llega a un acuerdo con el tripartito. No habrá convenio, pero sí proyecto.