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Telde.- La empresa municipal Fomentas, que es la que ha asumido la gestión de las obras de rehabilitación de los bloques de viviendas de Jinámar, calcula en 40.000 euros el presupuesto necesario para resolver algunas de las deficiencias detectadas en varios edificios después de que las empresas adjudicatarias del proyecto del Área de Rehabilitación y Regeneración Urbana del Valle, programa que cofinancian cuatro administraciones y los propios vecinos, dieran por acabados los trabajos allí ejecutados.
Así lo anunció la alcaldesa y edil de Vivienda, Carmen Hernández, máxima responsable también de Fomentas, según publica Canarias7 en información de Gaumet Florido.
Las comunidades de vecinos de dos de los bloques ya rehabilitados, los números 25 y 27 de la primera fase del Valle de Jinámar, en la calle Manuel Alemán Álamo, denunciaron las graves afecciones que les causan las palomas en los patios de luces y en las cubiertas de los dos edificios, impacto que achacan a una mala ejecución de las constructoras.
Les reprochan que no son las más adecuadas las redes que instalaron para evitar que las aves accedan a los patios y la excesiva separación entre las lamas que colocaron en las fachadas. Aseguran que por el espacio que dejaron entre una y otra se cuelan las palomas. Los excrementos tapizan el suelo de esos patios y se han convertido en un peligroso foco de infección.
Hernández aclara a los residentes afectados que tanto el Ayuntamiento como la empresa municipal han tenido presentes en todo momento sus reclamaciones, pero que los trámites no han podido ir todo lo rápido que el propio gobierno quisiera. Es más, advierte de que, en contra de la tesis de los vecinos, algunos de los defectos de los que se quejan no son producto de deficiencias dejadas por las constructoras, por lo que no se les puede reclamar con cargo a la garantía de las obras.
Fomentas se ha visto obligada a tramitar un nuevo encargo y un nuevo proyecto que no solo actuaría en los patios de luces de estos dos bloques, sino también en las cubiertas.
Los vecinos se quejan de la mala calidad de los materiales y de la poca eficacia del método que colocaron en los pretiles de los muros que delimitan las azoteas para impedir que las palomas se posasen. No en vano, están llenas de excrementos.
Permiso para remanentes
La alcaldesa explicó además otro escollo añadido. Esos 40.000 euros que valen estos arreglos procederán de los remanentes del proyecto, es decir, del dinero que se presupuestó para esta fase de la rehabilitación y que sobró porque la adjudicataria ofertó hacerlo a un menor coste. El inconveniente es que al tratarse de un programa de actuación en materia de vivienda cofinanciado por el
Estado, el Gobierno canario y el Cabildo, Telde no puede usar ese remanente sin la correspondiente autorización de esas administraciones. La van a dar, pero tiene un trámite.
Y aparte de estas actuaciones, la alcaldesa también dijo que hay otras deficiencias denunciadas por los residentes que sí son fruto de una mala ejecución de las obras y que, por tanto, es posible que se les reclamen a las adjudicatarias. Entre ellas aludió al tratamiento cromático de las fachadas.
No hace ni un año que pintaron los bloques, y la pintura ya se está abombando y desprendiéndose. Recordó Carmen Hernández que las obras están en garantía y que ya se les ha instado a las empresas a reparar esos defectos. Estos días, de hecho, ya ha habido movimientos para el inicio de los trabajos, pero los vecinos no se conforman con un simple repintado.
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