El 40% de las viviendas de nueva construcción en Telde están vacías

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Telde.- El 40% de las viviendas de nueva construcción en Telde, levantadas después de 208, están sin ocupar, según se desprende el informe Radiografía del stock: suelo y vivienda nueva realizado por Tinsa.

Canarias acumulaba en 2016 un total de 9.620 viviendas vacías que fueron construidas después de 2008, lo que significa que un solo año, el stock se ha reducido un 20%, en casi 2.400 inmuebles. En la capital grancanaria ya solo queda suelo finalista para construir en los próximos dos años.

Canarias suma 9.620 viviendas nuevas vacías, el 19,4% de las cerca de 50.000 terminadas desde 2008, frente a las 12.018 casas sin dueño (el 24,5 % del total) que se contabilizaban el año anterior, según informa Canarias7.

En el conjunto de España, el stock descendió en 2016 un 12,6%, hasta las 340.000 viviendas, según se desprende el informe Radiografía del stock: suelo y vivienda nueva realizado por Tinsa, que indica que las viviendas nuevas sin vender suponen el 21,3 % del total de inmuebles terminados

desde 2008 en España.

En el Archipiélago, la caída del stock se aceleró en 2016 en Las Palmas, donde se redujo un 23,8 % respecto a 2015. Esta provincia acumula 4.978 viviendas nuevas vacías, el 21,4 % del total de las terminadas desde 2008, cuando un año antes eran 6.538, el 28,3 % del total.

En Santa Cruz de Tenerife el stock se ha reducido en el último año en un 15,3 %, hasta quedar disponibles 4.642 viviendas, cifra que equivale al 17,6% de las terminadas desde hace ocho años. En 2015, el porcentaje de casas en stock se elevaba al 21,2 % del total.

Dentro del territorio canario, el informe de Tinsa destaca, en sentido negativo, Telde, en Gran Canaria, que todavía cuenta con un 40 % de desocupación, frente a Ingenio con un 18,3%; o Las Palmas de Gran Canaria que ya reduce su stock por debajo del 15 %.

Respecto al futuro inmediato del sector, Tinsa destaca que Canarias suma 51.650 viviendas pendientes de construir en suelo urbano desarrollado fuera de casco. Al ritmo actual de ejecución, el informe calcula un tiempo de absorción medio para este segmento de mercado de 9,9 años. Eso sí, advierte que, por ejemplo, en Las Palmas de Gran Canaria, el suelo es tan escaso que el stock se agotará en dos años si no se toman medidas, lo que conllevará el mayor encarecimiento de los precios en esta ciudad.