Telde es la ciudad española donde hay menos brecha entre el precio de los alquileres de vivienda

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Telde.- La ciudad que tiene la menor brecha en el precio del metro cuadrado para alquilar una vivienda es Telde, según un estudio realizado por TecniTasa (Técnicos en Tasación SA). La diferencia es de tan solo 142 euros al mes a la hora de alquilar una vivienda de 100 metros cuadrados entre la zona más cara del municipio (previsiblemente, el casco o la franja costera) y la más barata (algún polígono residencial o inmueble en espacio casi cumbrero). Le sigue Fuenlabrada (Madrid) con una diferencia de 160 euros.

En el mismo estudio, del que se ha hecho eco el periódico El Mundo en su edición digital, subraya que Barcelona es la urbe de España donde se encuentra la diferencia más notable entre los precios del alquiler más caro y el más barato en los últimos 12 meses. 

Así, una vivienda familiar con una superficie de 100 metros cuadrados en el Paseo de Gracia está valorada en 2.958 euros al mes, mientras que en el barrio de Besós y Ciutat Meridiana cuesta 600 euros, arrojando una diferencia de más de 2.358 euros. Madrid ocupa el segundo lugar. En la calle Serrano, una vivienda de 100 metros cuadrados cuesta 2.784 euros al mes y una del mismo tamaño en San Cristóbal de los Ángeles 471, con una diferencia de 2.313 euros.

Le siguen en esta lista Pamplona, con 2.090 euros de diferencia entre una vivienda de 100 metros en el Paseo Sarasate y otra de la misma superficie en Grupo Urdanoz. 
El metro cuadrado más caro de alquiler vivienda en España ya no está en la calle Serrano de Madrid, sino en el Paseo de Gracia, en Barcelona . El coste del medio del arrendamiento en esta vía asciende a 29,58 euros por metro cuadrado al mes por los 27,84 euros de la calle madrileña. Esto significa que arrendar una vivienda de 100 metros cuadrados en esta calle cuesta ahora 2.958 euros, un 2% más que hace un año, según el informe anual que elabora TecniTasa (Técnicos en Tasación S.A.).

Alquilar una vivienda de la misma superficie en la calle Serrano de Madrid resulta ahora 174 euros más barato. Aquí, arrendar un inmueble de 1000 metros cuadros cuesta 2.784 al mes, ya que, según la tasadora, el precio del metro cuadrado de alquiler ha descendido un 13% en la capital en el último año.

Extremo contrario

En el lado opuesto, el metro cuadrado más económico para alquilar una vivienda está en el barrio Carrús, en Elche (Alicante), donde se pagan 1,80 euros por metro cuadrado al mes. Le sigue muy de cerca la barriada del Torrejón, en Huelva, con 1,98 euros por metro cuadrado. La tercera posición la comparten el barrio Juan XXIII, 2º Sector, en Alicante, el barrio de Pescadería en Almería, y Cartuja-Casería de Montijo en Granada, con dos euros al mes.

Las caídas más relevantes de los precios máximos para alquilar las encontramos en Santander, Zamora, Madrid, Guadalajara y Salamanca, con un descenso que ronda el 12%. La mayor subida en los precios máximos del metro cuadrado en alquileres se da en Pontevedra y Vigo, con alrededor de un 13%. En cuanto a los precios mínimos, suben de manera relevante en Santander, Castellón y Vigo, en torno al 11%. En el otro extremo, encontramos bajadas significativas en estos precios mínimos en Zaragoza, Huesca y Logroño, un 12%.